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打造一流的服务品质 我爱我家获用户一致认可

2018-12-06 16:26:42 智能朗读:

 摘要:

  本网12月6日讯 在购房这一过程中,消费者往往缺乏专业的房产知识,因此会给自己在购房带来诸多不必要的麻烦。这其中,很多人更是将买房过户和更名混为一谈。事实上,这二者之间的区别还是比较大的。针对这个方面,记者咨询了我爱我家相关专业人士,对方给出了相应的答案。

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  据这位我爱我家负责人介绍,房产更名和过户的区别主要包括了以下三个方面。首先是操作方式。房产更名是通过开发商完成的,购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,该过程的房屋所有权人不会发生变化。而房产过户则是在房地产交易中心完成的,通过过户,房屋的所有权发生转移,所有权人发生变化。其次是费用问题,房产更名是开发商在与购房者重新签订合同之后,收取一定的更名费,之后,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。相比房产更名收取的固定的费用,房产过户因为形式多样,在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外,还会产生各种各样的税费,少则几千,多则几万最后房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,通过在开发商处登记备案,重新签订购房合同即可。房产过户则是建立在拥有房屋不动产证的前提下的,通过转让房屋所有权实现过户的。针对一些具有专业性的房产知识问题,我爱我家建议广大消费者可以需求专业房产中介来为其进行服务,在服务客户方面,我爱我家近年来的表现一直都很出色,其业务覆盖范围广,服务方面也受到了消费者的一直认可。选择我爱我家,不失为一个好的选择。

  

 

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